六、购房人资金来源
1、审核购房人首付资金来源,防范消费贷、经营贷、信用贷等违规流入房地产市场。
2、已拥有90平方米及以下房屋:购买二套房面积在144平方米及以下的,商贷首付不低于40%;购买二套房面积在144平方米以上的,商贷首付不低于50%。
3、已拥有90至144平方米(含144平方米)房屋:购买二套房面积在144平方米及以下的,商贷首付不低于50%;购买二套房面积在144平方米以上的,商贷首付比例不低于60%。
4、已拥有144平方米以上房屋:购买二套房面积在144平方米及以下的,商贷首付比例不低于60%;购买二套住房面积在144平方米以上的,商贷首付不低于70%。
5、在符合以上首付比例要求的情况下,居民家庭住房商业贷款未结清时,再次使用商业贷款购买住房的,首付比例不低于60%。
6、对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买住房的:购房面积在144平方米及以下的,首付比例不低于50%;购房面积在144平方米以上的,首付比例不低于55%